江蘇省南京市廣州路104號八角樓1-2層房屋租賃項目

招標公告

江蘇省招標中心有限公司接受江蘇洋河酒廠股份有限公司委托，就江蘇省南京市廣州路104號八角樓1-2層房屋租賃項目進行公開招標。歡迎有資格的單位或個人前來參加投標。

一、項目編號及名稱

1、采購項目：江蘇省南京市廣州路104號八角樓1-2層房屋租賃項目

2、項目編號：JSTCC2201802642

3、采購形式：公開招標

4、資格審查方式：資格后審

二、項目簡要說明

1、項目地址：項目座落于江蘇省南京市廣州路104號八角樓1-2層，所有權人：江蘇雙溝酒業股份有限公司，建筑面積666m2，有產權證。

2、租期：總租期5年，裝修期最長30天，目前該門面處于營業中。

3、付款方式：按季度付款，租金最低180萬/年。按每租賃年度，營業額度超過人民幣800萬元，則就該營業額超過人民幣800萬元以上的部分，以8 %的比例作為抽成租金。

4、經營范圍：以餐飲、金融等為主，禁止經營網吧、足療按摩、電子游戲機室、娛樂、設備加工、汽車美容等有環境污染和擾民的項目及招租人認為不宜從事的經營活動。承租方應對外立面修繕，以襯托洋河南京事業部辦公環境。承租方不得進行轉租。

三、投標人資格要求

1、投標供應商應為中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，經營范圍覆蓋本次采購內容，并提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件，復印件加蓋公章；或者為具備承租本項目能力的自然人，提供身份證明復印件。

2、擬承租方須具有良好的業務狀況和支付能力，且信用良好，無不良記錄（可提供近年來業績、財務報表等）。

3、擬承租方須提供銀行出具的資信證明或證明資金能力的材料（銀行出具的資信證明或開標日期前20天內打印的不低于360萬元銀行余額流水，加蓋公章）。

四、招標文件的領取(沒有登記領取招標文件的單位，其投標文件將被拒絕)

標書發售時間：2022年08月26日起至2022年09月02日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京時間，節假日除外）

發售方式：投標人可選擇以下①或②或③任意一種方式獲取招標文件，優先采用第①種方式。

①線上獲取：在www.jstcc.cn平臺免費注冊（注冊時的聯系人須為負責本項目的聯系人。本項目后續相關通知將通過www.jstcc.cn平臺直接發送給此聯系人，此聯系人無需與投標的授權委托人一致。投標人注冊的聯系人信息錯誤是其自身的風險，招標人及招標代理機構對此不承擔責任。技術支持電話：400-058-0203，025-83303461，13951767623），注冊成功后在系統內“搜索項目”模塊搜索到本項目并點擊關注；關注項目之后項目會進入“我的項目”模塊里，待工作人員審核同意后（一般會在貴單位收到短信的當日處理），至“我的項目”中線上支付標書費并下載招標文件和電子發票。成功下載招標文件即為報名成功。

②現場獲取：請攜帶①介紹信或授權委托書②被授權人身份證復印件③單位營業執照正本或副本復印件并加蓋單位公章，于南京市鼓樓區鄭和中路118號1311室現場購買。

③郵箱獲取：請直接將介紹信或授權委托書掃描件、被授權人身份證掃描件、營業執照掃描件、開票信息、聯系人、聯系人手機發送至ansonm@126.com，代理公司收到郵件后會及時把招標文件和標書費繳納方式發送給貴單位。

售價：500元人民幣（招標文件售后不退）。

五、投標文件接收截止及開標時間和地點（投標截止時間后遞交的任何投標文件將被拒絕）

投標截止時間：2022年09月06日14時30分。

開標時間：2022年09月06日14時30分。

投標及開標地點：因疫情管控需要，本項目為線上遠程開標，紙質投標文件在投標截止時間前郵寄或遞送至指定地點，投標人人員無需到達現場。

六、發布公告的媒介

本項目相關招標公告，僅在江蘇省招標投標公共服務平臺（http://www.jszbtb.com/）、江蘇洋河酒廠股份有限公司官網上發布，其他媒介轉載無效。

七、投標文件制作份數要求

正本份數：1份，副本份數：4份，電子版：1份(文本為可編輯word，word中可以插入不可編輯的圖片等，電子件無需簽章，以U盤形式提交，電子版不退還)。

八、本次投標保證金要求

1、投標人在投標時，需交納人民幣陸萬元整的投標保證金，投標保證金僅接受電匯、網上銀行支付的非現金形式交納。投標保證金必須在投標截止時間前到江蘇省招標中心有限公司指定的銀行帳戶，否則投標無效。投標保證金支付憑證（復印件，加蓋公章）隨投標文件一并提交。

投標保證金賬戶信息如下：

開戶銀行：南京銀行南京興隆大街支行

開戶名稱：江蘇省招標中心有限公司

開戶帳號：0164280000000953

2、投標保證金最遲在書面合同簽訂后5日內由江蘇省招標中心有限公司向中標人和未中標的投標人退還。

九、現場考察或者開標前答疑會

無。

十、其他要求

潛在投標人無論是否參與本項目，均須對本項目所有信息負有保密責任，不得向第三方透露。

十一、聯系方式

名     稱：江蘇洋河酒廠股份有限公司

地     址：江蘇省宿遷市宿城區中大街118號

聯  系 人：王女士

招標代理：江蘇省招標中心有限公司

地    址：南京市鼓樓區鄭和中路118號13樓1311室

聯 系 人：吳有進

電    話：19895869599

郵    箱：ansonm@126.com

2022年08月26日